NUOVA VILLETTA CON GIARDINO SU DUE LIVELLI (Rif. A6)

In piccolo insediamento residenziale di nuova realizzazione, proponiamo alla vendita villetta centrale con giardino. L’immobile si sviluppa al PT e P1 e presenta una funzionale e razionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno con zona cucina che può anche essere resa indipendente, un bagno con antibagno ed il locale tecnico con zona lavanderia e di servizio. Dalla scala a vista si accede al primo ed ultimo livello dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, ulteriori due camere e secondo bagno finestrato. Sottotetto ispezionabile tramite botola con scala che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio. All’esterno un gradevole portico, con il giardino fronte e retro di circa 115mq. La classe energetica A3 ne riassume le caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico 5,2 kWh, caldaia a condensazione con produzione acqua calda da solare termico, riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio con triplo vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere in unica soluzione, involucro esterno con cappotto da 12cm e pannelli interni per l’eliminazione dei ponti termici e per la certificazione acustica, mentre il tetto è del tipo ventilato. Numerose le predisposizione previste: colonnina ricarica auto, climatizzazione, impianto allarme, caminetto/pellet. Ampio capitolato con finiture di pregio da cui scegliere per personalizzare e rendere unica la vostra nuova casa, con consegna chiavi in mano. Tutte le informazioni e la documentazione tecnica presso i nostri uffici, in collaborazione con Giulia Immobiliare Trieste. Visite in cantiere programmate con i tecnici per approfondire aspetti e metodologie costruttive. Vi aspettiamo!